Daklekkage in Gouda? Spoedhulp, dag en nacht
Een daklekkage is elk ongewenst binnendringen van water via het dak. Wij sporen in Gouda de werkelijke oorzaak op met vochtmeting en warmtebeeld, maken het lek direct waterdicht en herstellen het daarna definitief. Onze storingsdienst is 24 uur per dag bereikbaar, ook in het weekend en op feestdagen.
- Meestal dezelfde dag ter plaatse
- Eerst dichten, dan herstellen
- Rapport voor uw verzekeraar
Wat u kunt doen terwijl wij onderweg zijn
Bel ons eerst, dan schakelen we meteen. Ondertussen beperkt u de schade met een paar simpele handelingen.
- Zet een emmer onder de druppel en leg er een doek in tegen het spatten
- Haal spullen en elektra weg onder de natte plek
- Bolt het plafond op door water? Prik er voorzichtig een gaatje in en vang het op
- Schakel de groep uit als water bij bedrading of een lichtpunt komt
- Maak foto's van de schade, die heeft uw verzekeraar later nodig
Waar een daklekkage vandaan komt
De natte plek op uw plafond zit bijna nooit recht onder het lek. Water loopt over dakbeschot, langs balken en pas meters verderop naar beneden. Daarom begint elke reparatie bij ons met opsporen, niet met dichtsmeren.
Schoorsteen en loodwerk
Het loodslab rond de schoorsteen is de klassieke boosdoener. Lood zakt met de jaren uit, het voegwerk erboven verweert en regen loopt langs de schacht naar binnen.
Opstanden en dakranden
Waar de dakbedekking omhoog gaat tegen een muur of dakrand komt hij los. Wind drijft regen achter de opstand en dan loopt het water de constructie in.
Verstopte hemelwaterafvoer
Bladeren, mos of een tennisbal in de afvoer laten het water op het dak staan. Boven het niveau van de opstand zoekt het water de eerste zwakke plek.
Gebroken of verschoven dakpannen
Na storm of vorst liggen pannen los of gebarsten. Op een hellend dak is de onderlaag dan de enige barrière die nog rest, en die is daar niet op gebouwd.
Doorvoeren en dakramen
Elke ontluchtingspijp, elke kabeldoorvoer en elk dakraam is een gat in een verder gesloten vlak. De manchet of rubber afdichting daaromheen is vaak als eerste versleten.
Condensatie in plaats van lekkage
Soms komt het water helemaal niet van buiten. Ontbrekende of beschadigde dampremming laat warme binnenlucht in het dakpakket condenseren. Dat vraagt een andere oplossing dan een reparatie.
Zo pakken wij een lekkage aan
Van uw telefoontje tot een dak dat weer dicht is.
Telefonisch uitvragen
We vragen waar het water binnenkomt, hoe lang het al speelt en wat voor dak het is. Vaak kunnen we op basis daarvan al inschatten waar we moeten zoeken en welk materiaal we meenemen.
Lekdetectie op locatie
We beoordelen het dak van boven en de constructie van binnen. Met een vochtmeter bepalen we hoever het vocht is doorgetrokken; met een warmtebeeldcamera zien we waar de koude, natte zone werkelijk begint.
Noodreparatie
Zodra we de oorzaak hebben, maken we het dicht. Afhankelijk van de situatie met een reparatiestrook, een afdichtingskit die op nat werkt of tijdelijk met folie als het weer geen definitief werk toelaat.
Definitief herstel en rapport
Bij droog weer voeren we de blijvende reparatie uit. U krijgt foto’s van voor en na en, als u schade wilt claimen, een beknopt rapport met de oorzaak dat u aan uw verzekeraar kunt doorsturen.
Lekkages die we in Gouda het vaakst verhelpen
In de Goudse binnenstad staan panden dicht op elkaar, met gedeelde bouwmuren en schoorstenen die door twee daken heen steken. Lekkages daar zijn zelden eenvoudig: het water komt bij de buren binnen terwijl de oorzaak op uw dak ligt, of andersom. We kijken in zulke gevallen liever aan beide kanten voordat we iets aanraken.
In de jaren-30 wijken zoals Korte Akkeren zien we vooral lekkages op de overgang tussen het hellende hoofddak en de platte uitbouw. Die kilgoot of aansluiting is bij veel woningen nooit vernieuwd sinds de aanbouw er kwam.
Na een najaarsstorm krijgen we vrijwel altijd meldingen uit Reeuwijk en Waddinxveen over losgewaaide pannen en beschadigde nokvorsten. Vaak is de schade zelf beperkt, maar valt hij onder de opstalverzekering. We leggen dat dan vast zodat u het kunt claimen.
- Beoordeling ook bij gedeelde daken en bouwmuren
- Schaderapport voor de opstalverzekering
- Tijdelijke afdichting als het weer geen herstel toelaat
Wat kost het verhelpen van een daklekkage?
We werken niet met een verrassingsrekening achteraf. Bij aankomst bekijken we de situatie en zeggen we wat het herstel gaat kosten voordat we beginnen. Gaat u niet akkoord, dan betaalt u alleen het onderzoek.
Wordt er meer werk gevonden dan een enkele reparatie, bijvoorbeeld omdat de hele dakbedekking op is, dan zeggen we dat ook. U beslist dan zelf of u het lek voorlopig laat dichten of het dak in één keer aanpakt.
Richtprijzen
- Lekdetectie en onderzoek: 95 tot 165 euro
- Eenvoudige reparatie tijdens hetzelfde bezoek: 150 tot 350 euro
- Herstel van loodwerk bij een schoorsteen: 250 tot 600 euro
- Reparatie opstand of dakrand: 200 tot 500 euro
- Spoedtoeslag avond, weekend of feestdag: in overleg vooraf
Vraagt uw verzekeraar om een onderbouwing? Die leveren we standaard mee.
Hoe snel kunnen jullie er zijn?
Bij een actieve lekkage in Gouda staan we er meestal binnen enkele uren en vrijwel altijd dezelfde dag. ’s Avonds en in het weekend neemt de storingsdienst op. We zeggen aan de telefoon eerlijk wanneer we kunnen komen, ook als dat pas de volgende ochtend is, zodat u weet waar u aan toe bent.
Kunnen jullie ook repareren als het regent?
Ja, maar dan gaat het om een noodreparatie. Er bestaan afdichtingsmiddelen die op een natte ondergrond hechten, en daarmee krijgen we een lek in de regel dicht. Een blijvende reparatie doen we bij droog weer, omdat bitumen en kitwerk anders niet goed aanhechten en het lek binnen een seizoen terugkomt.
Vergoedt mijn verzekering de schade?
De gevolgschade binnen, dus plafond, vloer en inboedel, valt meestal onder de opstal- of inboedelverzekering, zeker bij een plotselinge oorzaak zoals storm. De reparatie van het dak zelf wordt vaak gezien als onderhoud en valt daar dan buiten. Wij leveren een rapport met de oorzaak en foto’s, zodat uw verzekeraar kan beoordelen wat onder de dekking valt.
De vlek zit op zolder, maar het lek elders. Hoe kan dat?
Water volgt de weg van de minste weerstand. Het komt bij de dakpan of scheur binnen, loopt over het dakbeschot of langs een balk en druppelt pas naar beneden waar het niet verder kan. Verschillen van vijf tot tien meter zijn heel normaal. Daarom meten we eerst en breken we pas open als we weten waar we moeten zijn.
Kan ik het zelf tijdelijk dichten?
Ga niet zelf het dak op, zeker niet bij regen of wind. Wat u binnen wel kunt doen is het water opvangen, spullen weghalen en de stroomgroep uitschakelen als water in de buurt van elektra komt. Zit er een bol in het plafond, prik die dan gecontroleerd door boven een emmer. Dat is minder schade dan wanneer het plafond in één keer bezwijkt.
Wat als het geen lekkage blijkt maar condens?
Dat komt regelmatig voor, vooral op geisoleerde hellende daken waar de dampremmende laag beschadigd is. Het patroon verschilt: condens geeft brede vochtplekken die met het weer meebewegen, een lek geeft een scherper afgetekende plek die bij regen groeit. Bij condens heeft dichtsmeren geen zin; dan is het een kwestie van de dampremming en de ventilatie herstellen.
Doen jullie ook lekkages aan bedrijfspanden?
Ja. Voor bedrijfspanden en VvE’s in Gouda en omgeving werken we ook met afspraken over responstijden. Bij grotere daken met installaties erop nemen we het complete dakvlak op, omdat een lekkage daar vaker meerdere oorzaken tegelijk heeft.
Ook nodig voor uw dak
Plat dak dakbedekking
Blijkt de dakbedekking op? Dan is een reparatie uitstel. We rekenen ook de vervanging voor u door.
Dakonderhoud
De meeste lekkages die wij zien, waren met jaarlijkse controle voorkomen. Goten schoon, kleine gebreken meteen weg.
Zink- en loodwerk
Loodslabben en zinken goten zijn de nummer één oorzaak van lekkage bij oudere panden.
Lekkage nu? Bel direct, we zijn 24/7 bereikbaar
Water dat door een plafond komt, wacht niet tot maandag. Bel ons en we bespreken meteen wat u zelf kunt doen om de schade te beperken. In de meeste gevallen staan we dezelfde dag bij u in Gouda om het lek dicht te maken.
Lekkage verholpen, dak weer dicht
Vertel ons kort om wat voor dak het gaat en wat er speelt. We plannen een opname in, meten op en sturen daarna een prijs waar u op kunt bouwen. Reactie binnen één werkdag.